Wajib Tahu, Begini Proses Akad Kredit Rumah Subsidi yang Perlu Anda Ketahui

KORANRADARKAUR.ID - Program Kredit Pemilikan Rumah (KPR) bersubsidi sampai saat ini masih dimanfaatkan oleh Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR) sebagai solusi untuk memenuhi kebutuhan tempat tinggal mereka.

Skema ini dianggap membantu masyarakat dengan pendapatan terbatas agar dapat memiliki hunian yang layak dan diidamkan.

Dengan adanya rumah subsidi, bisa mempermudah masyarakat terutama bagi MBR. Selain itu, pemerintah juga meringankan  seperti uang muka hingga suku bunga yang lebih terjangkau. Dengan adanya fasilitas tersebut, akses kepemilikan rumah menjadi lebih terbuka bagi kalangan tertentu.

Namun demikian, tidak semua masyarakat dapat mengajukan KPR bersubsidi. Program ini ditujukan bagi kelompok berpenghasilan menengah ke bawah, dengan batas penghasilan maksimal sekitar Rp8 juta per bulan.

Meski memiliki perbedaan dari sisi bantuan, pengajuan KPR subsidi tidak jauh berbeda dengan KPR non-subsidi, termasuk dalam tahapan proses akad. Diketahui, akad sendiri merupakan tahap akhir dalam transaksi pembelian rumah, baik dilakukan secara kredit maupun pembayaran tunai. 

Dalam pembelian rumah melalui kredit, proses akad baru dilakukan setelah pengajuan KPR mendapatkan persetujuan dari pihak perbankan. Baik KPR subsidi maupun non-subsidi, proses akad wajib dilaksanakan di hadapan notaris sesuai jadwal yang telah ditentukan.

BACA JUGA:Mengapa Rumah Subsidi Masih Jadi Pilihan Dibandingkan dengan Rumah Susun di Tahun 2026 Ini?

BACA JUGA:Masih Ragu? Berikut Ini Kuntungan Membeli Rumah Subsidi yang Perlu MBR Perhatikan

Bagi Anda yang ingin mengetahui lebih jauh mengenai tahapan akad dalam KPR subsidi, berikut penjelasan lengkapnya.

Pelaksanaan akad kredit untuk rumah subsidi pada dasarnya wajib dilakukan di hadapan notaris secara langsung. Proses ini mengharuskan para pihak hadir sendiri tanpa perwakilan, karena identitas harus diverifikasi secara langsung oleh notaris.

Sebagai contoh, apabila Anda dan pasangan hendak melakukan akad kredit rumah subsidi, maka keduanya harus datang langsung saat proses pengesahan berlangsung. Adapun pihak-pihak yang wajib hadir dalam akad tersebut meliputi:

- Pembeli atau debitur 

- Pihak bank sebagai pemberi kredit 

- Penjual properti